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EL ESTUDIO DE ARQUITECTURAEL ESTUDIO DE ARQUITECTURA

CLIENTES Y SERVICIOS

Ayudamos a clientes que necesitan de un técnico para resolver procesos

de legalización o actualización de sus propiedades, cuando concurren a:

 

AYUNTAMIENTOS

NOTARIAS

REGISTROS DE LA PROPIEDAD

CATASTRO

BANCOS/CAJAS DE AHORROS

ABOGADOS/JUZGADOS

GESTORÍAS

 

TECNOPLANO® nace con el fin de agrupar y simplificar las acciones necesarias en procesos de legalización de elementos edificatorios y elementos urbanísticos y que hasta ahora han estado un poco dispersa.

    En general la intervención de un técnco en la emisión de un certificado, son necesarios para legalizar una obra o reforma sin declarar, actualizar el inmueble en la Escritura de Propiedad en Notarías, Registro de la Propiedad y en el Catastro.

    Prácticamente en todos los casos, se precisan los Certificados Tecnicos de Superficies, de Declaracion de Obra existente, de Ampliacion, Antiguedad, de Obra Terminada, de Declaracion del Estado Actual, Cambio de Uso, etc.

    Son requeridos por el Notario para Escriturar la edificacion existente, como pueden ser un piso, una casa, naves, talleres, industrias... y todo tipo de edificaciones, tanto en suelo urbano como rústico.

    El certificado es un informe técnico que se realiza por el tecnico/arquitecto colegiado con la finalidad de acreditar ante notario aspectos tanto formales como tecnico-constructivos a la hora de escriturar el inmueble y constatar su estado actual en general o la obra sin declarar.

 

TECNOPLANO® ofrece un servicio integral, para agilizar esos procesos con la máxima rigurosidad y en el menor tiempo posible.

Estamos comprometidos con ofrecer estos servicios de calidad a nuestros clientes. Además, nuestros esfuerzos se extienden más allá de ofrecer estos servicios sobresalientes a quienes los necesitan.

Asumimos el desafío, de resolver las necesidades de nuestros clientes, con el mayor compromiso profesional.

Trabajamos sobre modelos tipo o bien realizamos proyectos personalizados que se ajusten a las necesidades del cliente.  

Nuestra disposición permanente para encontrar las  soluciones,  fue siempre acompañada  por  una decidida política de responsabilidad y eficacia que permitieron al estudio, cumplir con las expectativas de nuestros clientes.

SERVICIOS QUE OFRECEMOSSERVICIOS QUE OFRECEMOS

 

EL PROCESO:


 

La certificacion se realiza en tres fases:

1. Toma de datos tecnicos tomados in situ y administrativos.

2. Realizacion del certificado.

3. Entrega de la documentacion en Notaria, autenticando y legitimando la firma del técnico de TECNOPLANO®.

 

 

NUETROS SERVICIOS SON:

    CERTIFICADOS


     · Amplia experiencia en diferentes tipos de certificados de elementos edificatorios o urbanos, tipo:

    · AFO, Asimilados a Fuera de Ordenación, para presentar ante el ayuntamiento y legalizar su edificación.

    · Certificados de SUPERFICIES, para presentar ante notario.

    · Certificados de OBRA NUEVA.

    · Certificados de ESTADO DE LA EDIFICACIÓN.

    · Certificados de EDAD o ANTIGÜEDAD del EDIFICIO.

    · Certificados para CATASTRO.  Actualización de edificios parcelas, etc.

    · Certificados o VALIDACIÓN CATASTRAL. (Archivos GML).

    · Certificados de SOLIDEZ ESTRUCTURAL.

    · Certificados de RUINA. Vuelo.

    · Certificados de LEGALIZACIÓN. De edificios fuera de ordenación.

    · Certificados o informes de INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS. (ITE).

    · Certificados de EFICIENCIA ENERGÉTICA, de viviendas y locales.

 

 

    CERTIFICADOS y/o PROYECTOS URBANÍSTICOS


     · Proyecto de DIVISIÓN HORIZONTAL.

    · Proyecto de SEGREGACIÓN DE PARCELAS.

    · Proyecto de AGREGACIÓN DE PARCELAS.

    · Expedientes de LEGALIZACIÓN, de edificios fuera de ordenación.

    · Proyectos de ASIMILADOS A FUERA DE ORDENACIÓN, (AFOs). Edificios en suelo rústico.

    

 

TASACIONES


     · Tasaciones PERICIALES JUDICIALES.

    · Tasaciones PERICIALES CONTRADICTORIAS PARA LA AGENCIA TRIBUTARIA.

    · Tasaciones:

                · HERENCIAS Y PATRIMONIALES.

                · SEPARACIONES.

                · REGULARIZACIÓN CATASTRAL. IBI.

                · INMOBILIARIAS.

                · ESTUDIOS DE MERCADO.

 

 

     INFORMES JUDICIALES


    · Informes judiciales:

                · PATOLOGÍA de la CONSTRUCCIÓN.

                · ARQUITECTURA LEGAL.

 

 
    PROYECTOS DE ACTIVIDAD. COMERCIOS.


     · PROYECTOS DE ACTIVIDAD.

    · CERTIFICADOS.

 

 

 OTROS SERVICIOS


    · MÁNADANOS TU BOCETO Y HACEMOS TU PLANO  EN 2D ó 3D

      PARA REFORMAS, INSTALACIONES. PRESUPUESTOS PROFESIONALES, INMOBILIARIAS, VENTA DE PISOS, Etc

 

ADEMÁS DE TODAS LAS ACTIVIDADES PROPIAS DE UN ESTUDIO DE ARQUITECTURA.

 

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